Интерфакс,
12 марта 2014 г.
Место ликвидируемых Fannie Mae и Freddie Mac займет госстраховщик 707 просмотров
Законопроект о ликвидации американских ипотечных агентств Federal National Mortgage Association (Fannie Mae) и Federal Home Loan Mortgage Corp. (Freddie Mac), контролируемых государством, может быть представлен на рассмотрение банковскому комитету Сената США в ближайшие дни, сообщает агентство Bloomberg.
Акции Fannie Mae рухнули в цене на 31%, Freddie Mac - на 26,8% по итогам основной сессии во вторник.
Документ готовили члены комитета от обеих партий при участии представителей администрации США, он представляет собой масштабную реформу сферы жилищного финансирования страны.
На смену Fannie Mae и Freddie Mac придет государственный страховщик, стоящий за частным капиталом, говорится в заявлении авторов проекта, сенаторов Тима Джонсона и Майка Крейпо. Называться он будет Федеральной корпорацией страхования ипотеки (Federal Mortgage Insurance Corp.), видимо, по аналогии с корпорацией, отвечающей за страхование вкладов.
В рамках новой системы большинству заемщиков придется выплачивать первоначальный взнос не меньше 5% от стоимости жилья.
По словам Крейпо - республиканца, представляющего штат Айдахо, - США шли к этому больше пяти лет, с момента национализации ипотечных агентств в разгар финансового кризиса.
В ноябре американская управляющая компания Fairholme Capital Management при поддержке ряда хедж-фондов предложила выкупить часть акций Fannie Mae и Freddie Mac. Рекапитализация обоих агентств может обойтись в $52 млрд, эти средства могут быть привлечены за счет частных инвесторов.
Речь шла в первую очередь о страховом бизнесе Fannie Mae и Freddie Mac. Инвесторы предлагали провести реструктуризацию агентств, лишив их особого статуса, гарантий по кредитам и налоговых льгот, а также изменив их наименования, например, на «Том» и «Джейн». При этом они считали, что почти $5 трлн активов и обязательств Fannie Mae и Freddie Mac должны остаться под контролем государства.
Белый дом был резко против этого варианта, поскольку подобный шаг мог бы привести к появлению еще двух компаний, «слишком больших, чтобы рухнуть». Законопроект сенаторов намного стабильнее, считают в Вашингтоне.
Роль государства в отрасли снизится, но оно останется гарантом последней надежды по ипотечным ценным бумагам. Государство будет выступать в игру, только если частному капиталу, который станет основой новой системы, будут грозить катастрофические убытки. Так, госгарантии по ипотечным облигациям начнут действовать только после того, как убытки частных инвесторов превысят 10%.
Пока остается неясным, что произойдет с акционерами Fannie Mae и Freddie Mac при ликвидации ипотечных агентств.
Freddie Mac в 2013 году получило самую большую прибыль за все время своего существования, а прибыль Fannie Mae в $84 млрд за прошлый год стала рекордной в мировой корпоративной истории. Оба агентства по итогам года полностью рассчитались с государством, которое потратило на их спасение $187,5 млрд и заработало на этом больше $15 млрд. После национализации обоих агентств в 2008 году они обеспечивают гарантии для свыше 90% всех новых ипотечных кредитов, выданных в США, совместно с Федеральным управлением жилищного строительства страны.
Вся пресса за 12 марта 2014 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: За рубежом, Регулирование, Игроки, Ипотечное страхование
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
|
 |
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
 |
Архив прессы
|
|
|
 |
Текущая пресса
 |
| |
24 июля 2025 г.

|
|
АвтоВзгляд, 24 июля 2025 г.
Законопроект о дополнительных выплатах по ОСАГО рассмотрят осенью

|
|
Агроэксперт, 24 июля 2025 г.
В Новгородской области застрахованы лишь 2 тыс. га посевов — НСА

|
|
Регионы России, 24 июля 2025 г.
Экономика и финансы в Союзе малого и среднего бизнеса

|
|
Авторамблер, 24 июля 2025 г.
Госдума рассмотрит закон о дополнительной выплате по ОСАГО

|
|
СуперОмск, 24 июля 2025 г.
Омский Минсельхоз уже распределил страховые компенсации аграриям на потерю урожая

|
|
РИА Новости, 24 июля 2025 г.
«АльфаСтрахование» пока не зафиксировало обращений из-за конфликта Таиланда с Камбоджей

|
|
Тарантас Ньюс, Брянск, 24 июля 2025 г.
Водителям дадут право выбора СТО: ОСАГО могут пересчитать

|
|
Интерфакс-Дальний Восток, 24 июля 2025 г.
Экипаж потерпевшего крушение в Приамурье самолета Ан-24 был застрахован в СК «Согласие» от несчастного случая

|
|
Sputnik Латвия, 24 июля 2025 г.
Абу Мери о здравоохранении для незадекларированных латвийцев: речь только о справедливости

|
|
YakutiaMedia, Якутск, 24 июля 2025 г.
Переписывают правила ОСАГО – водителям накинут при самостоятельном ремонте авто

|
|
Газета.uz, Ташкент, 24 июля 2025 г.
Обязательное автострахование (ОСАГО) в Узбекистане подорожает до 80 млн сумов

|
|
Известия онлайн, 24 июля 2025 г.
В Госдуме рассмотрят допвыплаты по ОСАГО при самостоятельном ремонте

|
|
UzDaily.uz, 24 июля 2025 г.
С 2026 года в Узбекистане удваивается страховая сумма по обязательному автострахованию

|
|
ТурДом, 24 июля 2025 г.
Страховщики не заметили повышенного интереса к страховкам от невылета на фоне массовых задержек рейсов

|
|
Курсив, Ташкент, 24 июля 2025 г.
Страховые выплаты по ОСАГО вырастут вдвое

|
|
Финмаркет, 24 июля 2025 г.
Центробанк проводит мониторинг реализации рекомендаций по страховым продажам на маркетплейсах

|
|
Report.Az, Баку, 24 июля 2025 г.
Страховой рынок Азербайджана вырос почти на 13%

|
 Остальные материалы за 24 июля 2025 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|