Интерфакс,
12 марта 2014 г.
Место ликвидируемых Fannie Mae и Freddie Mac займет госстраховщик 706 просмотров
Законопроект о ликвидации американских ипотечных агентств Federal National Mortgage Association (Fannie Mae) и Federal Home Loan Mortgage Corp. (Freddie Mac), контролируемых государством, может быть представлен на рассмотрение банковскому комитету Сената США в ближайшие дни, сообщает агентство Bloomberg.
Акции Fannie Mae рухнули в цене на 31%, Freddie Mac - на 26,8% по итогам основной сессии во вторник.
Документ готовили члены комитета от обеих партий при участии представителей администрации США, он представляет собой масштабную реформу сферы жилищного финансирования страны.
На смену Fannie Mae и Freddie Mac придет государственный страховщик, стоящий за частным капиталом, говорится в заявлении авторов проекта, сенаторов Тима Джонсона и Майка Крейпо. Называться он будет Федеральной корпорацией страхования ипотеки (Federal Mortgage Insurance Corp.), видимо, по аналогии с корпорацией, отвечающей за страхование вкладов.
В рамках новой системы большинству заемщиков придется выплачивать первоначальный взнос не меньше 5% от стоимости жилья.
По словам Крейпо - республиканца, представляющего штат Айдахо, - США шли к этому больше пяти лет, с момента национализации ипотечных агентств в разгар финансового кризиса.
В ноябре американская управляющая компания Fairholme Capital Management при поддержке ряда хедж-фондов предложила выкупить часть акций Fannie Mae и Freddie Mac. Рекапитализация обоих агентств может обойтись в $52 млрд, эти средства могут быть привлечены за счет частных инвесторов.
Речь шла в первую очередь о страховом бизнесе Fannie Mae и Freddie Mac. Инвесторы предлагали провести реструктуризацию агентств, лишив их особого статуса, гарантий по кредитам и налоговых льгот, а также изменив их наименования, например, на «Том» и «Джейн». При этом они считали, что почти $5 трлн активов и обязательств Fannie Mae и Freddie Mac должны остаться под контролем государства.
Белый дом был резко против этого варианта, поскольку подобный шаг мог бы привести к появлению еще двух компаний, «слишком больших, чтобы рухнуть». Законопроект сенаторов намного стабильнее, считают в Вашингтоне.
Роль государства в отрасли снизится, но оно останется гарантом последней надежды по ипотечным ценным бумагам. Государство будет выступать в игру, только если частному капиталу, который станет основой новой системы, будут грозить катастрофические убытки. Так, госгарантии по ипотечным облигациям начнут действовать только после того, как убытки частных инвесторов превысят 10%.
Пока остается неясным, что произойдет с акционерами Fannie Mae и Freddie Mac при ликвидации ипотечных агентств.
Freddie Mac в 2013 году получило самую большую прибыль за все время своего существования, а прибыль Fannie Mae в $84 млрд за прошлый год стала рекордной в мировой корпоративной истории. Оба агентства по итогам года полностью рассчитались с государством, которое потратило на их спасение $187,5 млрд и заработало на этом больше $15 млрд. После национализации обоих агентств в 2008 году они обеспечивают гарантии для свыше 90% всех новых ипотечных кредитов, выданных в США, совместно с Федеральным управлением жилищного строительства страны.
Вся пресса за 12 марта 2014 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: За рубежом, Регулирование, Игроки, Ипотечное страхование
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
|
 |
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
 |
Архив прессы
|
|
|
 |
Текущая пресса
 |
| |
23 июля 2025 г.

|
|
РИА Новости, 23 июля 2025 г.
Капитан «Волгонефть-212» находился в плавании с просроченным дипломом

|
|
Коммерсантъ-Санкт-Петербург, 23 июля 2025 г.
УФАС по Петербург оштрафовало сервис «Сравни.Ру» на 300 тыс. рублей

|
|
SakhalinMedia, 23 июля 2025 г.
Природные катаклизмы повредили автомобиль: какой полис поможет сахалинцам покрыть ущерб?

|
|
Кабар, Бишкек, 23 июля 2025 г.
В ГУОБДД разъяснили порядок выплат по полису ОСАГО

|
|
korins.ru, 23 июля 2025 г.
Вице-президентом Всероссийского союза страховщиков, курирующим вопросы перестрахования назначена Элла Платонова

|
|
Кабар, Бишкек, 23 июля 2025 г.
Почти 1100 водителей оштрафованы за отсутствие ОСАГО

|
|
Аргументы недели, 23 июля 2025 г.
УФАС Санкт-Петербурга взыскало штраф на «Сравни.Ру» за рекламу

|
|
РИА Новости, 23 июля 2025 г.
Путин подписал закон об исполнении бюджета фонда ОМС за 2024 год

|
|
Конкурент, Владивосток, 23 июля 2025 г.
В Госдуме затеяли изменить условия ОСАГО водителям на радость

|
|
Адвокатская газета, 23 июля 2025 г.
Оформляем европротокол без ошибок

|
|
Телеинформ, Иркутск, 23 июля 2025 г.
Группу автоподставщиков поймали в Иркутской области

|
|
КонсультантПлюс, 23 июля 2025 г.
Суды отказали клинике в увеличении объемов скорой помощи по ОМС

|
|
Деловой квартал-Екатеринбург, 23 июля 2025 г.
Выплаты по ДМС в Свердловской области выросли на 70% в первом квартале 2025 г.

|
|
Финмаркет, 23 июля 2025 г.
В январе-июне застрахованное поголовье сельхозживотных в РФ увеличилось на 45%, площадь защищенных посевов снизилась на 4% – НСА

|
|
Байкал-Daily, Улан-Удэ, 23 июля 2025 г.
В Иркутской области задержали группу автоподставщиков

|
|
Report.Az, Баку, 23 июля 2025 г.
Фуад Садыгов: Выплаты Фонда аграрного страхования к концу года могут достичь 8-9 млн манатов

|
|
Интерфакс, 23 июля 2025 г.
Суд привлек ВСК к делу о взыскании с владельца танкера «Волгонефть-212» 49,5 млрд руб.

|
 Остальные материалы за 23 июля 2025 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|